| PropNo | SH-1805 |
| Användning | Privat boende |
| Typ av marknadsföring | Köpa |
| Objektklass | hus |
| Typ av objekt | Villa |
| POSTKOD | 07181 |
| Stad | Portals Nous |
| Country | Spain |
| Regionalt tillägg | Portals Nous |
| Scout region | Mallorca |
| Visa | Havsutsikt |
| Boyta | 245 sqm |
| Tomtarea | 1.126 sqm |
| Antal sovrum | 6 |
| Antal sovrum | 4 |
| Antal badrum | 2 |
| Antal separata toaletter | 1 |
| Garden area | 800 sqm |
| Bebyggt område | 300 sqm |
| Air conditioning | Cold/Warm |
| Uppvärmning | Luftkonditionering varmt / kallt |
| Värmekälla | Electric |
| Eldstad | Yes |
| Window frames | Wooden frame |
| Glazing | Double glazed |
| Antal våningar | 2 |
| Hiss | No lift |
| Quality of equipment/features | Simple |
| Kök | Inbyggt kök |
| Cable Sat TV | Yes |
| Gästtoalett | Yes |
| Förvarings rum | Yes |
| Washing/Drying room | Yes |
| Parkeringsplatser | 4 Parkering |
| Parkering | Parkeringsplats utomhus |
| Simbassäng | Yes |
| Type swimming pool | Private pool |
| Balkong | Yes |
| Terrass | Yes |
| Alignment of balcony/terrace | Sydväst |
| Garten-/Gartennutzung | Yes |
| Köpeskillingen | 2.850.000 € |
| Currency | € |
| PropNo | SH-1805 | Användning | Privat boende |
| Typ av marknadsföring | Köpa | Objektklass | hus |
| Typ av objekt | Villa | POSTKOD | 07181 |
| Stad | Portals Nous | Country | Spain |
| Regionalt tillägg | Portals Nous | Scout region | Mallorca |
| Visa | Havsutsikt | Boyta | 245 sqm |
| Tomtarea | 1.126 sqm | Antal sovrum | 6 |
| Antal sovrum | 4 | Antal badrum | 2 |
| Antal separata toaletter | 1 | Garden area | 800 sqm |
| Bebyggt område | 300 sqm | Air conditioning | Cold/Warm |
| Uppvärmning | Luftkonditionering varmt / kallt | Värmekälla | Electric |
| Eldstad | Yes | Window frames | Wooden frame |
| Glazing | Double glazed | Antal våningar | 2 |
| Hiss | No lift | Quality of equipment/features | Simple |
| Kök | Inbyggt kök | Cable Sat TV | Yes |
| Gästtoalett | Yes | Förvarings rum | Yes |
| Washing/Drying room | Yes | Parkeringsplatser | 4 Parkering |
| Parkering | Parkeringsplats utomhus | Simbassäng | Yes |
| Type swimming pool | Private pool | Balkong | Yes |
| Terrass | Yes | Alignment of balcony/terrace | Sydväst |
| Garten-/Gartennutzung | Yes | Köpeskillingen | 2.850.000 € |
| Currency | € |
På en av de mest exklusiva och eftertraktade platserna på Mallorca, i Portals Nous, presenteras denna fristående villa som en enastående investeringsmöjlighet med exceptionell potential. Inbäddad i en rymlig tomt på ca 1 126 m² och bara några minuters promenad från stranden och den berömda marinan Puerto Portals, kombinerar denna fastighet ett förstklassigt läge med ett brett utbud av utvecklingsmöjligheter. Den befintliga villan har en boyta på ca 245 m² och en byggnadsarea på ca 300 m² och sträcker sig över två våningar. Fastigheten är för närvarande uppdelad i två separata, oberoende bostadsenheter, men kan enkelt förvandlas till en rymlig lyxbostad med en välplanerad renovering.
Huset, som byggdes 1955 och senast delvis renoverades 1991, är i behov av renovering och erbjuder investerare och visionära köpare en sällsynt möjlighet att förverkliga ett individuellt high-end-projekt på ett absolut förstklassigt läge. Den sydöstra orienteringen garanterar optimala ljusförhållanden, medan utsikten över grönskan och en delvis havsutsikt betonar den speciella känslan av att leva. Erbjudandet kompletteras med en privat pool, en rymlig trädgård på ca 800 m², flera terrasser, fyra parkeringsplatser och ytterligare funktioner som luftkonditionering, en källare, tvättstuga och förvaringsutrymmen.
Platsen i Portals Nous är en av de mest stabila och stabila fastighetsmarknaderna på ön. Internationella skolor, shoppingmöjligheter, restauranger, apotek och utmärkta transportförbindelser finns alla i omedelbar närhet. Palma kan nås på några minuter och flygplatsen på cirka 20 minuter. Denna kombination av exklusivt läge, generös tomt och hög utvecklingspotential gör fastigheten till en sällsynt möjlighet för investerare som värdesätter substans, läge och hållbar värdeökning.
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
+34 659 982 272
+49 157 3434 6060
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
Vi sammanför exklusiva fastigheter med rätt personer - diskret, effektivt och på högsta nivå.
| Byggår | 1955 |
| Tillstånd | In need of renovation |
| Year of last modernization | 1991 |
| Energi pass | liegt vor |
| Energy efficiency class | G |
Portals Nous och Puerto Portals är bland de mest exklusiva semesterorterna på Mallorca och är en symbol för elegans, lyx och medelhavsstil. De ligger bara några kilometer från Palma och erbjuder den perfekta kombinationen av en idyllisk kustort och en sofistikerad marina.
Portals Nous är ett charmigt bostadsområde som kännetecknas av sin lugna atmosfär och sitt privilegierade läge. Här hittar du en blandning av lyxiga villor, moderna lägenheter och traditionella hus, många med spektakulär havsutsikt. Det omgivande området kännetecknas av välskötta gator, gröna kullar och en trevlig atmosfär som är idealisk för familjer, de som söker lugn och ro och finsmakare. Många små butiker, boutiquer, kaféer och restauranger ger en utmärkt infrastruktur, medan stormarknader och vardagliga tjänster finns i omedelbar närhet.
Puerto Portals, å andra sidan, är själva sinnebilden för glamour och lockar kändisar, affärsmän och kräsna resenärer år efter år. Den exklusiva marinan är en av de mest prestigefyllda i Medelhavsområdet och är känd för sina imponerande lyxjakter, exklusiva butiker och sofistikerade restauranger. Här möts societeten för en avslappnad lunch med utsikt över det turkosa vattnet eller för en elegant middag på någon av de förstklassiga restaurangerna. Det gastronomiska utbudet kännetecknas av kulinariska höjdpunkter, från medelhavsmat till internationella gourmetupplevelser.
Förutom sin sofistikerade känsla erbjuder regionen också vackra stränder och gömda vikar. Den fina sandstranden i Portals Nous inbjuder till sol och bad, medan mindre, mindre besökta vikar erbjuder perfekta tillflyktsorter för den som söker lugn och ro. Vattensportentusiaster kommer också att få valuta för pengarna här, vare sig det gäller segling, dykning eller stand-up paddling.
Golfentusiaster hittar också utmärkta möjligheter i det omgivande området. Den närbelägna golfbanan Bendinat erbjuder en spektakulär bakgrund med utsikt över havet och en utmanande bana. Kombinationen av en exklusiv livsstil, naturskönhet och utmärkt infrastruktur gör Portals Nous och Puerto Portals till en av de mest eftertraktade bostads- och semesterdestinationerna på Mallorca. Oavsett om det är som ett andra hem, investering eller för en lyxig semester - den här delen av ön erbjuder allt som ditt hjärta önskar.
Attraktiv investeringsmöjlighet i ett utmärkt läge i Portals Nous med stor utvecklingspotential.
**Objektdata vid en överblick:**
* Fastighetstyp: Fristående villa (befintlig / renoveringsfastighet)
* Plats: Portals Nous, Calvià, Mallorca
Tomt: ca 1.126 m² * Bostadsyta: ca 245 m²
* Bostadsyta: ca 245 m² * Bebyggd yta: ca 300
* Utvecklad yta: ca. 300 m² * Våningsplan: ca. 300 m²
* Våningsplan: 2
* Sovrum: 4
* Badrum: 2
* Ytterligare WC/dusch: 3
* Byggnadsår: 1955
* Delvis renovering: 1991
* Skick: I behov av renovering
**Utrustning och funktioner:**
* För närvarande uppdelad i två bostadsenheter
* Sydostlig orientering
* Delvis havsutsikt och utsikt över grönskan
* Privat pool
* Privat trädgård ca 800 m² * Öppen terrass ca 50 m² & solterrass
* Öppen terrass ca. 50 m² & solterrass
* Balkong tillgänglig
* 4 parkeringsplatser
* Luftkonditionering
* Källare
* Tvättstuga
* Förråd
* Inbyggda garderober
* Serviceingång
**Energieffektivitet:**
* Energiklass: G (279 kWh/m²a)
* Utsläpp: G (74 kg CO₂/m²a)
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
+34 659 982 272
+49 157 34346060
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
Vi sammanför exklusiva fastigheter med rätt personer - diskret, effektivt och på högsta nivå.
**SAFEHOUSE - FASTIGHETSGRUPPEN**
Safehouse The Real Estate Group är din boutiquebyrå för exklusiva fastigheter i sydvästra, södra och sydöstra Mallorca. Vårt fokus ligger på de mest eftertraktade platserna på ön - inklusive Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada och många fler.
Vår djupgående kunskap om marknaden och många års erfarenhet - både på Mallorca och på den internationella fastighetsmarknaden - gör oss till den perfekta partnern för din bostadssökning. Vi förstår inte bara de lokala förhållandena, utan även de internationella kundernas behov.
Safehouse följer dig personligen, diskret och professionellt - från den första kontakten till långt efter notarietillfället. Med vår beprövade "one-stop shop"-princip erbjuder vi dig ett omfattande utbud av tjänster för din fastighet på Mallorca.
I vårt nätverk ingår erfarna partners för
- Finansiering och bankärenden
- Skatte- och juridisk rådgivning
- Renoveringar, ombyggnationer och nybyggnationer
- Fastighetsförvaltning, administration och underhåll
Med Safehouse har du en pålitlig partner vid din sida som förstår dina önskemål, ger dig kompetent rådgivning och stödjer dig hela vägen - ärligt, transparent och med ett öga för detaljer.
Du hittar mer information på
www.safehouse-realestate.com
eller per telefon på +34 659 982 272