safe, safer, Safehouse ... buy safe, feel good!
| PropNo | SH-1746 |
| Användning | Privat boende |
| Typ av marknadsföring | Köpa |
| Objektklass | Tomt |
| Typ av objekt | Privat boende |
| POSTKOD | 07180 |
| Stad | Santa Ponsa |
| Country | Spain |
| Regionalt tillägg | Santa Ponsa |
| Scout region | Mallorca |
| Visa | Garten-/Poolblick |
| Tomtarea | 905 sqm |
| Buildable area | 315 sqm |
| Simbassäng | Yes |
| Type swimming pool | Private pool |
| Alignment of balcony/terrace | Syd |
| Garten-/Gartennutzung | Yes |
| Köpeskillingen | 1.150.000 € |
| Currency | € |
| PropNo | SH-1746 | Användning | Privat boende |
| Typ av marknadsföring | Köpa | Objektklass | Tomt |
| Typ av objekt | Privat boende | POSTKOD | 07180 |
| Stad | Santa Ponsa | Country | Spain |
| Regionalt tillägg | Santa Ponsa | Scout region | Mallorca |
| Visa | Garten-/Poolblick | Tomtarea | 905 sqm |
| Buildable area | 315 sqm | Simbassäng | Yes |
| Type swimming pool | Private pool | Alignment of balcony/terrace | Syd |
| Garten-/Gartennutzung | Yes | Köpeskillingen | 1.150.000 € |
| Currency | € |
Byggnadstomt med godkänt nybyggnadsprojekt i Santa Ponça
I ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i Santa Ponça, inbäddat i ett lugnt och moget bostadsområde, är detta en sällsynt möjlighet att förvärva en attraktiv byggtomt med ett helt godkänt nybyggnadsprojekt. Det omgivande området kännetecknas av högkvalitativa fristående hus, mycket grönska och trevlig avskildhet - perfekt för ett sofistikerat boende på sydvästra Mallorca.
Den urbana tomten på ca 905 m² imponerar med sin trevliga orientering, harmoniska topografi och befintliga träd, som ger den framtida fastigheten en naturlig medelhavsatmosfär redan från början. Den lugna bostadsgatan och det högkvalitativa grannskapet understryker den exklusiva karaktären av denna plats.
Tomten har redan en bygglicens (Licencia de Obra Mayor) för byggandet av en fristående enfamiljsvilla med pool. Viktigt att veta:
Bygglovet har ännu inte aktiverats eftersom de motsvarande kommunala avgifterna ännu inte har betalats. Licensen kan dock aktiveras när som helst och kan göras med kort varsel genom att betala de utestående avgifterna på cirka 25.000,00 euro. Detta ger köparen möjlighet att styra byggstarten på ett flexibelt och förutsägbart sätt.
Det godkända projektet avser byggandet av en modern villa med ca 315 m² boyta och användbar yta, fördelad på källaren, bottenvåningen och övervåningen. Rymliga, ljusgenomsläppliga vardagsrum, öppna planlösningar med flytande övergångar mellan inomhus- och utomhusområden och flera sovrum med eget badrum skapar ett modernt och bekvämt boendekoncept. Utomhusområdet med privat pool, terrasser och trädgård avrundar helhetsbilden perfekt.
Beroende på den arkitektoniska utformningen finns det också möjlighet till havsutsikt från de övre våningarna eller från en takterrass, vilket ytterligare understryker värdepotentialen i denna fastighet.
Tack vare det utmärkta läget kan man nå stränder, golfbanor, restauranger och den exklusiva marinan Port Adriano på bara några minuter. Palma och den internationella flygplatsen ligger bara ca 20-25 minuter bort med bil.
Denna byggtomt kombinerar ett toppläge, ett godkänt nybyggnadsprojekt och en bygglicens som kan aktiveras med kort varsel - perfekt för såväl egnahemsägare som för investerare som värdesätter planeringssäkerhet och utvecklingspotential.
För ytterligare information eller visningsförfrågningar, vänligen kontakta oss:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tfn +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
| Tillstånd | projected |
| Buildable after | country-specific |
| Development | Developed |
| Buildable with | Detached house |
| Energi pass | in process |
Santa Ponsa ligger på Mallorcas sydvästra kust i Spanien och är en pittoresk semesterort som är känd för sina gyllene sandstränder och kristallklara turkosa vatten. Detta livliga semestermål lockar sol- och badälskare från hela världen. Mot en bakgrund av grönskande kullar och hisnande utsikt över Medelhavet erbjuder Santa Ponsa en perfekt blandning av naturlig skönhet och moderna bekvämligheter.
Besökare i Santa Ponsa kan njuta av Medelhavssolen på de vidsträckta stränderna, ägna sig åt vattensporter eller utforska undervattensvärlden genom snorkling och dykning. Stadens palmkantade strandpromenad är full av charmiga kaféer, restauranger och butiker, vilket skapar en livlig atmosfär dag som natt.
Santa Ponsa är inte bara en vacker kuststad, utan har också en rik historia som syns i den gamla arkitekturen och de kulturella sevärdheterna. Den närbelägna kyrkan Santa Ponsa, med anor från 1200-talet, är ett bevis på byns arv.
Golfentusiaster kommer att hitta sitt paradis i Santa Ponsa, där det finns förstklassiga golfbanor som erbjuder utmanande rundor omgivna av pittoreska landskap. Byn erbjuder också ett pulserande nattliv med barer och klubbar som garanterar besökarna en oförglömlig kväll efter en händelserik dag.
Santa Ponsa är inte bara en destination, det är en upplevelse som kombinerar avkoppling, äventyr och kulturell fördjupning, vilket gör det till en idealisk tillflyktsort för resenärer som vill njuta av det bästa av Mallorcas kustcharm.
Nyckeldata och höjdpunkter för denna tomt
Denna attraktiva tomt på en av de mest eftertraktade gatorna i Santa Ponça erbjuder en sällsynt kombination av ett utmärkt läge, ett fullt godkänt nybyggnadsprojekt och möjligheten att aktivera bygglicensen med kort varsel:
Byggnadstomt i ett lugnt, etablerat bostadsområde i Santa Ponça
Tomtstorlek ca 905 m².
Klassificering: Byggmark i stadsmiljö (suelo urbano)
Användning: RU-3 - fristående enfamiljsvilla
Bygglov (Licencia de Obra Mayor) har beviljats men ännu inte aktiverats
Bygglovet kan aktiveras när som helst genom att betala de utestående kommunala skatterna
Beräknad summa för aktivering av licensen: ca 25 000,00 euro
Godkänt projekt för en modern fristående villa med pool
Planerad total bostads- och användbar yta ca 315 m²
Fördelat på källare, bottenvåning och övervåning
Rymligt vardagsrum/matplats med direkt tillgång till terrass och trädgård
4 sovrum med badrum en-suite
Privat swimmingpool (ca 58 m² vattenyta)
Omfattande källarutrymme med teknik-, förråds- och biutrymmen
Minst 2 privata parkeringsplatser
Sydöstligt läge för optimala ljusförhållanden
Möjlighet till havsutsikt från övre våningar eller takterrass (beroende på design)
Mycket välskött grannskapsmiljö av hög kvalitet
Korta avstånd till stränder, golfbanor och Port Adriano
Palma & flygplatsen kan nås på ca 20-25 minuter
För ytterligare information eller visningsförfrågningar, vänligen kontakta oss:
Safehouse The Real Estate Group
Marcel Pelzer
Tfn +34 659 98 22 72
info@safehouse-realestate.com
www.safehouse-realestate.com
**SAFEHOUSE - FASTIGHETSGRUPPEN**
Safehouse The Real Estate Group är din boutiquebyrå för exklusiva fastigheter i sydvästra, södra och sydöstra Mallorca. Vårt fokus ligger på de mest eftertraktade platserna på ön - inklusive Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada och många fler.
Vår djupgående kunskap om marknaden och många års erfarenhet - både på Mallorca och på den internationella fastighetsmarknaden - gör oss till den perfekta partnern för din bostadssökning. Vi förstår inte bara de lokala förhållandena, utan även de internationella kundernas behov.
Safehouse följer dig personligen, diskret och professionellt - från den första kontakten till långt efter notarietillfället. Med vår beprövade "one-stop shop"-princip erbjuder vi dig ett omfattande utbud av tjänster för din fastighet på Mallorca.
I vårt nätverk ingår erfarna partners för
- Finansiering och bankärenden
- Skatte- och juridisk rådgivning
- Renoveringar, ombyggnationer och nybyggnationer
- Fastighetsförvaltning, administration och underhåll
Med Safehouse har du en pålitlig partner vid din sida som förstår dina önskemål, ger dig kompetent rådgivning och stödjer dig hela vägen - ärligt, transparent och med ett öga för detaljer.
Du hittar mer information på
www.safehouse-realestate.com
eller per telefon på +34 659 982 272
Weitere Immobilien
Tomt - Privat boende
Son Vida
Tomt - Privat boende
Palma