| PropNo | SH-1647 |
| Användning | Privat boende |
| Typ av marknadsföring | Köpa |
| Objektklass | hus |
| Typ av objekt | Finca |
| POSTKOD | 07350 |
| Stad | Binissalem |
| Country | Spain |
| Regionalt tillägg | Binissalem |
| Scout region | Mallorca |
| Visa | Panoramic view |
| Boyta | 313 sqm |
| Tomtarea | 8.301 sqm |
| Antal sovrum | 10 |
| Antal sovrum | 8 |
| Antal badrum | 6 |
| Constructed area | 475 sqm |
| Värmekälla | air heat-pump, Electric, Solar |
| Uppvärmning | Golvvärme, Luftkonditionering varmt / kallt |
| Antal våningar | 2 |
| Parkeringsplatser | 2 Parkering |
| Balkong | Yes |
| Air conditioning | Cold/Warm |
| Alignment of balcony/terrace | Syd |
| Terrass | Yes |
| Glazing | Double glazed |
| Window frames | PVC frame |
| Garten-/Gartennutzung | Yes |
| Simbassäng | Yes |
| Kök | Inbyggt kök, Öppet kök |
| Air-conditioned | Yes |
| Förvarings rum | Yes |
| Washing/Drying room | Yes |
| Eldstad | Yes |
| Cable Sat TV | Yes |
| Quality of equipment/features | Superior |
| Outdoor kitchen | Yes |
| Köpeskillingen | 3.900.000 € |
| Currency | € |
| PropNo | SH-1647 | Användning | Privat boende |
| Typ av marknadsföring | Köpa | Objektklass | hus |
| Typ av objekt | Finca | POSTKOD | 07350 |
| Stad | Binissalem | Country | Spain |
| Regionalt tillägg | Binissalem | Scout region | Mallorca |
| Visa | Panoramic view | Boyta | 313 sqm |
| Tomtarea | 8.301 sqm | Antal sovrum | 10 |
| Antal sovrum | 8 | Antal badrum | 6 |
| Constructed area | 475 sqm | Värmekälla | air heat-pump, Electric, Solar |
| Uppvärmning | Golvvärme, Luftkonditionering varmt / kallt | Antal våningar | 2 |
| Parkeringsplatser | 2 Parkering | Balkong | Yes |
| Air conditioning | Cold/Warm | Alignment of balcony/terrace | Syd |
| Terrass | Yes | Glazing | Double glazed |
| Window frames | PVC frame | Garten-/Gartennutzung | Yes |
| Simbassäng | Yes | Kök | Inbyggt kök, Öppet kök |
| Air-conditioned | Yes | Förvarings rum | Yes |
| Washing/Drying room | Yes | Eldstad | Yes |
| Cable Sat TV | Yes | Quality of equipment/features | Superior |
| Outdoor kitchen | Yes | Köpeskillingen | 3.900.000 € |
| Currency | € |
Välkommen till denna unika finca i Binissalem - en fastighet som kombinerar autentisk mallorkinsk charm med modern boendekomfort. Beläget på en plan, soldränkt tomt på 8 300 m², är detta en medelhavsreträtt med hisnande panoramautsikt över den majestätiska Tramuntana.
Den totalrenoverade huvudfincan på 240 m² kompletteras av två eleganta gästhus och erbjuder totalt 336 m² boyta och 472 m² byggyta inklusive rymliga terrasser och ett perfekt utrustat sommarkök. Med åtta sovrum och sex badrum är fastigheten idealisk för familjer, vänner eller flera generationer.
Mittpunkten är den 12 x 6 meter stora saltvattenpoolen som ligger inbäddad i en vackert anlagd trädgård med tolv olika sorters frukt och automatisk bevattning. Det rymliga uteköket med grill, pizzaugn och egen vattenförsörjning inbjuder till socialt umgänge.
Utrustningen är imponerande in i minsta detalj: solcellssystem med batterilagring, egen 100 m djup brunn med testat dricksvatten, vattenavhärdningssystem, Daikin luftkonditionering, ny el, golv och isolering (2024), dubbelglasade PVC-fönster med myggnät, vedeldade kaminer, höghastighetsinternet via Starlink, larmsystem och energieffektiv isolering.
Traditionella element som naturstensfasader och träbjälkar blandas harmoniskt med ljusa rum, specialanpassade stengolv och modern design. Från terrasserna kan du njuta av spektakulära solnedgångar över bergen - en livsstil mellan lantligt lugn och stilfull elegans.
Läget kunde knappast vara mer idealiskt: absolut tyst, utan väg- eller flygplansbuller, bara några minuter till centrum av Binissalem, fyra minuter till Inca för alla bekvämligheter och på cirka 25 minuter når du Palma och flygplatsen. Internationella skolor, tåg- och bussförbindelser samt en pålitlig infrastruktur gör denna finca till en perfekt hemvist - både för permanent boende och som en privat oas för avkopplande pauser.
Pris: € 3.900.000
Denna finca är mer än ett hem - det är ett uttalande. En plats där Medelhavets själ, hållbarhet och tidlös elegans smälter samman för att skapa en unik livsstil.
Safehouse The Real Estate Group
Tel. & WhatsApp: +34 659 98 22 72
[www.safehouse-realestate.com](http://www.safehouse-realestate.com)
| Byggår | 2002 |
| Tillstånd | Modernized |
| Energi pass | liegt vor |
| Energy efficiency class | C |
| Main energy source | Solar |
Binissalem - hjärtat av Mallorcas vinkultur
Inbäddat i det mjuka landskapet i öns inland ligger Binissalem, en plats som står för äkthet, tradition och medelhavets livsglädje. Den charmiga lilla staden är centrum för Mallorcas vinodling och är känd för sina fina viner, som uppskattas långt utanför öns gränser. Små bodegor, historiska vingårdar och pittoreska vingårdar präglar omgivningen och ger den en omisskännlig karaktär.
Den historiska gamla stan förtrollar med sina naturstensfasader, smala gränder, mysiga kaféer och traditionella restauranger. Runt den imponerande församlingskyrkan Santa Maria finns ett livligt liv och rörelse som förblir avslappnat och autentiskt på samma gång. Binissalem är särskilt känt för sina festivaler, inte minst den årliga vinfestivalen "Festa des Vermar", där hela byn samlas för att fira druvskörden.
Läget är idealiskt: Palma kan nås på bara 25 minuter med bil eller tåg, liksom flygplatsen. Närbelägna Inca erbjuder också en modern infrastruktur med butiker, marknader, restauranger och sjukvård. Trots de goda förbindelserna erbjuder Binissalem lugn, natur och en oförstörd livsstil - långt borta från massturismen.
Omgivningarna bjuder på vidsträckta fält, olivlundar och en öppen utsikt över Serra de Tramuntana, som finns med på UNESCO:s världsarvslista. Många vandrings- och cykelleder leder genom det varierade landskapet, och pittoreska byar som Alaró, Consell och Santa Maria del Camí ligger inom bekvämt räckhåll.
Binissalem står för en livskvalitet som återspeglar öns rytm: långsammare, nära naturen och full av medelhavsvärme. En plats där tradition och modernitet blandas harmoniskt - och där du kan känna det verkliga Mallorca.
Denna drömlika finca i Binissalem imponerar inte bara med sitt läge och panoramautsikt, utan också med faciliteter som inte lämnar något att önska:
* Tomtstorlek på 8.300 m², solig och jämn
* Total boyta på 336 m² (240 m² huvudbyggnad + 2 gästhus på 42 m² respektive 54 m²)
* 472 m² byggd yta inkl. terrasser och utekök
* Åtta sovrum och sex badrum för familj och gäster
* Huvudfinca med öppen planlösning vardagsrum/matsal, öppen spis och tillgång till terrass
* Två fristående gästhus med luftkonditionering och Starlink internet
* 12 x 6 meter saltvattenpool med modernt filtersystem
* Fullt utrustat utomhuskök med grill, pizzaugn och egen vattenförsörjning
* Trädgård med tolv olika sorters frukt och automatisk bevattning
* Solsystem med batterilagring och nätanslutning
* Privat brunn (100 meter djup) med testat dricksvatten
* Vattenavhärdnings- och osmossystem i alla kök
* Totalrenovering 2024 (el, golv, isolering, fönster)
* Dubbelglasade PVC-fönster med myggnät och inbrottsskydd
* Daikin luftkonditioneringsenheter och två eldstäder
* Larmsystem, intercom och energieffektiv isolering
* Fasader av natursten av hög kvalitet, träbjälkar och specialanpassade stengolv
* Soligt söderläge med spektakulär utsikt över Tramuntana
Ett hem som perfekt kombinerar tradition och modernitet - redo att flytta in, redo att njuta av.
Safehouse The Real Estate Group
Tel. & WhatsApp: +34 659 98 22 72
[www.safehouse-realestate.com](http://www.safehouse-realestate.com)
**SAFEHOUSE - FASTIGHETSGRUPPEN**
Safehouse The Real Estate Group är din boutiquebyrå för exklusiva fastigheter i sydvästra, södra och sydöstra Mallorca. Vårt fokus ligger på de mest eftertraktade platserna på ön - inklusive Santa Ponsa, Nova Santa Ponsa, Port Adriano, El Toro, Camp de Mar, Andratx, Calvià, Costa de la Calma, Peguera, Es Capdellà, Palmanova, Cala Vinyas, Bendinat, Portals Nous, Genova, Cas Català, San Agustín, Cala Mayor, Son Vida, Palma, Cala Blava, Cala Pi, Sa Ràpita, Ses Salines, Es Llombards, Santanyí, Cala d'Or, Porto Colom, Cala Murada, Cala Ratjada och många fler.
Vår djupgående kunskap om marknaden och många års erfarenhet - både på Mallorca och på den internationella fastighetsmarknaden - gör oss till den perfekta partnern för din bostadssökning. Vi förstår inte bara de lokala förhållandena, utan även de internationella kundernas behov.
Safehouse följer dig personligen, diskret och professionellt - från den första kontakten till långt efter notarietillfället. Med vår beprövade "one-stop shop"-princip erbjuder vi dig ett omfattande utbud av tjänster för din fastighet på Mallorca.
I vårt nätverk ingår erfarna partners för
- Finansiering och bankärenden
- Skatte- och juridisk rådgivning
- Renoveringar, ombyggnationer och nybyggnationer
- Fastighetsförvaltning, administration och underhåll
Med Safehouse har du en pålitlig partner vid din sida som förstår dina önskemål, ger dig kompetent rådgivning och stödjer dig hela vägen - ärligt, transparent och med ett öga för detaljer.
Du hittar mer information på
www.safehouse-realestate.com
eller per telefon på +34 659 982 272
Weitere Immobilien
hus - Villa
Cala Ratjada / Cala Rajada
![a+_psd_2[1]](https://image.onoffice.de/smart20/Objekte/Safehouse/2023/71a32868-5a5c-45d6-89a9-ad8bbf7fb43b.jpg@450x340)
hus - Villa
Calvià / Sol de Mallorca
